ПРОЕКТИРОВАНИЕ

С 01.07.2008г. вступает в силу Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». На основании требований этого нормативного акта будет осуществляться прием и рассмотрение проектно-сметной документации уполномоченными органами государственного контроля и экспертизы на всей территории РФ.

Специалисты компании ООО «СТРОЙСЕРВИС МОДЕРН» всегда тщательно отслеживают любые изменения в региональном и федеральном законодательстве, касающиеся проектирования и рассмотрения проектно-сметной документации в органах государственного контроля и экспертизы. Это позволяет своевременно отражать эти изменения в выпускаемой проектной продукции, максимально снижая возможность получения отрицательного заключения по результатам её рассмотрения.

В области проектирования, компания ООО «СТРОЙСЕРВИС МОДЕРН» предлагает полный комплекс по разработке проектно-сметной документации для строительства и реконструкции:

• Жилых.
• Общественно-деловых.
• Торгово-развлекательных.
• Производственных.
• Административно-складских зданий и их комплексов.
• Выполнение функций генерального проектировщика.

Разработка следующих разделов проекта:

• Разработка предпроектных предложений, концепций.
• Архитектурно-строительную часть (АР, КМ, КЖ).
• Разработка проектно-сметной документации по усилению несущих конструкций зданий.
• Генеральный план и транспорт.
• Технологическую часть (административные здания, рестораны, кафе, производства).
• Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Системы электроснабжения, силовое электрооборудование.
• Системы пожарной безопасности.
• Автоматизированные системы управления.
• Сети связи.
• Диспетчеризация.
• Проект организации строительства.
• Экологические разделы.
• Проекты планировки кварталов.
• Сметные расчеты.
• Разделы документации по наружным сетям.
• Разработка мероприятий по усилению несущих конструкций зданий.

При заключении договора на проектирование с ООО «СТРОЙСЕРВИС МОДЕРН», по Вашему объекту будет составлен совмещенный график производства работ и мероприятий, с указанием точных сроков их завершения.

В соответствии с ГрК РФ, Статья 48. «Архитектурно-строительное проектирование» проектирование может вестись в несколько этапов:

I этап – Концепция застройки, Предпроектные предложения (буклет)

Буклет – разработка архитектурного объемно-планировочное решения и технико-экономических показателей, визуализация.

Архитектурно-планировочные решения:

• Пояснительная записка с технико-экономическими показателями и обоснованиями принятых решений.
• Ситуационный план М 1:2000 с прилегающими территориями.
• Схема генерального плана М 1:500.
• Транспортная схема.
• Планы.
• Разрезы.
• Фасады.
• Визуализация.

II этап – Стадия «Проектная документация» «ПД»

• Проектные материалы.
• Общая пояснительная записка.
• Краткая характеристика объекта и его состав (состав ПСД характеристика участка, краткое описание всех разделов ПСД, технико-экономические показатели, итоговые данные расчетов по всем разделам ПСД; раздел "Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения").
• Технологические решения (по необходимости).
• Организация и условия труда. Управление производством (по необходимости).
• Архитектурно-строительные решения.
• Генеральный план (и транспорт), в т.ч. сводный план инж. сетей Объемно-планировочные и конструктивные решения Раздел "Энергоэффективность" Инженерное оборудование, сети и системы ВК / ОВ / ЭО / СС / А / АУПТ (АУПС) / ГНВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внутриплощадочные).
• Организация строительства.
• Охрана окружающей Среды.
• Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (по необходимости).
• Сметная документация (в соответствии с требованием заказчика).
• Эффективность инвестиций (производственные объекты) (в соответствии с требованием заказчика).

III этап – «Рабочая документация» «РД»

• Разработка разделов АР, КР, КЖ, КМ.
• Разработка инженерных разделов:
  1. ВК / ОВ / ЭО / СС / А / АУПТ (АУПС) / Г.
  2. НВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внутриплощадочные).

Проектная документация ООО «СТРОЙСЕРВИС МОДЕРН» может выполняться как в 3 стадии, так и в 1 по пожеланию заказчика.